Leistung 02 von 06

Verkaufen, bevor der Bagger kommt.

Ein Plan überzeugt Fachleute. Ein Bild überzeugt Käufer. Wir bauen Ihr Projekt als 3D-Modell auf und zeigen es so, wie es später wirklich dasteht – im richtigen Gelände, im richtigen Licht, mit den richtigen Materialien.

Projekt anfragen Arbeiten ansehen

Was noch nicht gebaut ist, sichtbar machen

Ein Modell, beliebig viele Bilder.

Der große Aufwand steckt im Modell: Geometrie, Materialien, Umgebung, Licht. Steht das einmal, kosten eine zweite Perspektive, eine Abendstimmung oder eine Wintervariante nur noch einen Bruchteil davon. Deshalb lohnt es sich, von Anfang an sauber zu bauen statt schnell.

Wir arbeiten mit Ihren Plänen, übernehmen vorhandene CAD-Modelle oder bauen aus Skizzen auf. Was dabei herauskommt, ist nicht nur ein hübsches Bild, sondern ein Datenstand, aus dem später Grundrisse, Rundgänge, Filme und Druckunterlagen entstehen.

ArchiCAD · Revit · SketchUpBestehende Modelle übernehmen wir

Tag · Abend · WinterStimmungen aus demselben Modell

Bis 8KAuflösung für Bautafel und Großdruck

Gegenüberstellung

Eine Szene, jede Stimmung.

Ist die Szene einmal gebaut, kosten Tageszeit, Jahreszeit und Lichtstimmung keine neue Produktion mehr. Regler ziehen.

Im Detail

Was wir in dieser Leistung machen.

02 · 01

3D-Modellierung

Aufbau des 3D-Modells aus Plänen, Skizzen oder CAD-Daten. Maßgenau, mit sauberen Bauteilen und einer Struktur, aus der sich später jede weitere Leistung ableiten lässt.

Modellaufbau nach Einreich- oder Ausführungsplan
Gelände und Nachbarbebauung nach Lageplan und Drohnendaten
Materialzuweisung nach Ihrer Ausstattungsliste
Prüfansicht vor dem Rendering, damit Fehler früh auffallen

02 · 02

Aufbereitung bestehender 3D-Daten

Übernahme und Anpassung von Architektenmodellen, etwa aus ArchiCAD, Revit oder SketchUp. Wir räumen auf, ergänzen das, was für die Darstellung fehlt, und machen daraus ein rendertaugliches Modell.

Import und Bereinigung der Geometrie
Ergänzung von Details, die im Planungsmodell fehlen
Aufbau der Materialien und der Belichtung
Rückmeldung, welche Planstände brauchbar sind und welche nicht

02 · 03

Außenvisualisierung

Fotorealistische Ansichten des Gebäudes bei Tag, Abend oder im Winter. Mit echter Umgebung, passender Bepflanzung und Menschen, die maßstabsgetreu im Bild stehen.

Perspektiven nach Abstimmung, inklusive Vorschau als Graustufenbild
Tages-, Abend- und Winterstimmung aus demselben Modell
Umgebung nach Drohnenaufnahme statt generischer Kulisse
Zwei Korrekturschleifen sind im Preis enthalten

02 · 04

Innenvisualisierung

Möblierte, wohnliche Räume mit Materialvarianten. Nicht der leere Rohbau, sondern der Moment, in dem sich jemand vorstellen kann, dort zu wohnen.

Einrichtung passend zur Zielgruppe des Objekts
Materialvarianten für Böden, Fronten und Oberflächen
Tageslicht- und Abendfassung
Detailaufnahmen für Küche, Bad und Schlafbereich

Garten- und Terrassenvisualisierung – Terrasse mit Meerblick

02 · 05

Garten- & Terrassenvisualisierung

Außenanlagen, Bepflanzung und Freiflächen im Detail. Gerade bei Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern entscheidet der Außenraum über den Preis.

Bepflanzung nach Standort und Jahreszeit
Terrassenbeläge, Sichtschutz und Möblierung
Darstellung des Geländeverlaufs und der Stützmauern
Sommer- und Übergangsfassung

02 · 06

3D-Grundriss

Grundrisse, die auch ohne Fachwissen sofort lesbar sind. Möbliert, bemaßt und im Stil des übrigen Projektauftritts – freigestellt für Exposé und Portal.

Freigestellte Darstellung mit transparentem Hintergrund
Möblierung, Nordpfeil, Flächenangaben und Raumbezeichnungen
Axonometrie des ganzen Geschosses auf Wunsch
Je Wohnung ein Blatt, einheitlich über das ganze Projekt

02 · 07

3D-Animationsfilm

Kamerafahrt durch und um das geplante Projekt. Vom Anflug über das Grundstück bis in die Wohnung – in einer Bewegung, ohne Schnittbruch.

Kameraführung nach Storyboard, vorab als Vorschau
Vertonung mit Musik und optional Sprecher
Ausgabe in 4K, zusätzlich als Hochformat für Social Media
Einblendungen für Flächen, Ausstattung und Kontakt

Animationsfilm

Das Projekt in Bewegung.

Eine Kamerafahrt zeigt in einer halben Minute, wofür ein Standbild zehn Perspektiven bräuchte: wie die Baukörper zueinanderstehen, wie das Licht wandert, wie sich das Gebäude anfühlt, wenn man darauf zugeht.

Dauerab 15 Sekunden, je nach Projektgröße

Auflösung4K, zusätzlich als Hochformat für Social Media

TonMusik, auf Wunsch mit Sprecher

Grundlagedasselbe 3D-Modell wie die Renderings

Weil der Film aus demselben Modell entsteht, das wir ohnehin für die Visualisierung aufbauen, kostet er einen Bruchteil einer eigenen Produktion. Vorab sehen Sie die Kameraführung als einfache Vorschau — ändern kostet dort noch nichts.

Ablauf

Vier Schritte, keine Überraschungen.

Unterlagen

Pläne, Lageplan, Ausstattungsbeschreibung – oder Ihr bestehendes CAD-Modell. Wir sagen Ihnen, was uns noch fehlt.

Modell & Vorschau

Wir bauen das Modell auf und zeigen die Perspektiven zuerst als einfache Graustufenbilder. Ändern kostet hier noch nichts.

Rendering

Materialien, Licht und Umgebung kommen dazu. Sie bekommen die erste vollständige Fassung.

Korrektur

Zwei Schleifen sind inbegriffen. Danach liefern wir in allen benötigten Auflösungen aus.

Häufige Fragen

Bevor Sie fragen müssen.

Wie lange dauert eine Visualisierung?

Für ein Einfamilienhaus rechnen Sie mit rund einer Woche ab vollständigen Unterlagen, für eine Wohnanlage mit zwei bis drei. Den größten Teil davon braucht der Modellaufbau, nicht das Rendering.

Was kostet eine zusätzliche Perspektive?

Deutlich weniger als die erste. Das Modell steht ja bereits – es kommen nur Kamerastandpunkt, Bildaufbau und Rechenzeit dazu. Dasselbe gilt für eine Abend- oder Winterfassung.

Welche Unterlagen brauchen Sie von mir?

Im Idealfall Grundrisse, Schnitte und Ansichten als PDF oder DWG, dazu den Lageplan und eine Ausstattungsbeschreibung. Skizzen gehen auch – dann stimmen wir mehr ab.

Kann ich das Bild für eine Bautafel verwenden?

Ja. Sagen Sie uns die Endgröße, dann rendern wir gleich in der passenden Auflösung. Nachträglich hochrechnen funktioniert nicht.

Dürfen die Bilder von der Realität abweichen?

Ein Rendering ist eine Darstellung, keine Zusage. Wir halten uns an die Planung und kennzeichnen Möblierung und Bepflanzung als Einrichtungsvorschlag. Den rechtlich nötigen Hinweis im Exposé setzen wir mit.

Weitere Leistungen

Passt oft dazu.

Fotografie & Film Die echte Situation vor Ort Ansehen Virtuelle Besichtigung Erleben statt nur ansehen, jederzeit und überall Ansehen Vermarktung & Design Vom Bild zum fertigen Verkaufsauftritt Ansehen Social Media Das Projekt im Gespräch halten, von der Ankündigung bis zur Übergabe Ansehen Modellbau Das Projekt zum Anfassen Ansehen

Reden wir über Ihr Projekt.

Erste Einschätzung und Kostenrahmen kosten nichts. Schicken Sie uns, was Sie haben — Pläne, Skizzen oder nur die Idee.

Anfrage senden